大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
南向きの2SLDK、6階住戸なので陽当たり眺望も良好です！
お料理中も窓からの光を感じられる明るい空間が気持ちいいですね！収納力も豊富で、いつもスッキリと美しい状態を保てそうです。使いやすさにこだわった設備が日々の家事をワクワクさせてくれますね！
まるで高級ホテルのスパにいるような洗練された雰囲気が漂っていますね！柔らかな照明と色彩に包まれて、誰にも邪魔されない至福のひとときを心ゆくまで堪能できる贅沢な空間ですね！
どこにいても明るさを感じられる広々とした設計が開放的で心地いいですね！インテリアの映えるシンプルなデザインだからこそ、自分らしい理想の暮らしを自由に描けるワクワク感が広がりますね！
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 490m
東大阪市立高井田東小学校 徒歩11分。 880m
東大阪市立長栄中学校 徒歩13分。 980m
Maxvalu小阪店 徒歩5分。 330m
1 / 30
中古マンション
万葉ハイツ小阪菱屋西 中古マンション
大阪府東大阪市菱屋西五丁目
2,499万円
支払い目安：
8.3
万円/月近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分
65.61㎡ / 2SLDK
1984年築 / 6階 / SRC造
0037-634-05442
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11093-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ポイント
【R8.8月リフォーム＋即内覧可】キレイな室内■ペット飼育可で大切なご家族と一緒に暮らせます■南向きで陽当たり良好、6階住戸なので眺望良好■新耐震基準のマンションで災害に心強い住まい
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 65.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 備考 | 南向きの2SLDK、6階住戸なので陽当たり眺望も良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 東大阪市立高井田東小学校(880m)、東大阪市立長栄中学校(980m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 病院(670m)、公園(1,950m)、河内小阪駅(近鉄 奈良線)(490m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 中古マンション |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 7,920円 |
| 修繕積立金 | 7,974円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 65.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西五丁目 |
| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300140407993 ◇リフォーム内容 ・キッチン(システムキッチン 浄水器付:W2100) ・浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付:1216) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器) ・床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) クッションフロア貼(洗面室、トイレ) フロアタイル貼(玄関土間) ・壁・天井:クロス貼 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・東大阪市立高井田東小学校まで徒歩約11分 ・東大阪市立長栄中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1438700005529 |
| 自社管理番号 | B01769-005183 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号 |
| 交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-946-196 |
| 営業時間 | 09:30～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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